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How to Apply For Home Loan अपना घर बनाना हर एक इंसान का सपना होता है, लेकिन कुछ लोगों की आर्थिक स्थिति उतनी अच्छी नहीं होती। जिससे वह एक साथ अपने घर को खरीद सकें या फिर अपने प्लाट पर घर बना सके l

खुद का घर बनाने के Dream को पूरा करने के लिए Home Loan दिए जाते हैं l Home Loan को कंस्ट्रक्शन लोन भी कहा जाता है l इसके अलावा एक प्लाट लोन भी होता है इन दोनों लोन में अंतर होता है l

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इन दोनों को लेने के लिए एप्लीकेशन में डॉक्यूमेंट कार्य भी अलग होता है और इन को अलग-अलग दरों पर ही प्राप्त किया जा सकता है l

लेकिन आज हम आपको हमारे इस लेख में बताने वाले हैं Home Loan क्या है , कैसे होम लोन मिलता है? क्या है इसकी फुल ऑनलाइन प्रोसेस और सभी जानकारी?

यह सब हम आपको हमारे इस लेख में आगे बताने वाले हैं, पूरी डिटेल के लिए आप हमारे इस लेख में अंत  तक बने रहिएगा –

Home Loans को कौन कौन ले सकता है?

अगर आप भी Home Loan लेना चाहते हैं, तो आपके अंदर निम्नलिखित तो आपके पास निम्नलिखित योग्यता होनी चाहिए, तभी आप होम लोन लेने के लिए ऑनलाइन अप्लाई कर सकते हैं अन्यथा नहीं।

• Home Loan के लिए आवेदन करने वाले की उम्र 18 से 65 साल के बीच में होनी चाहिए।
• Home Loan के लिए अप्लाई करने वाला व्यक्ति भारतीय होना चाहिए या अगर वह NRI यानी कि प्रवासी भारतीय है। तो वह भी Home Loan के लिए भारत में अप्लाई कर सकता है।
• Home Loan के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति के पास अपना खुद का रोजगार होना चाहिए या फिर उसके पास जॉब होनी चाहिए।
• Home Loan के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति की मासिक कमाई ₹25000 से ज्यादा होनी चाहिए ।
• Home Loan के लिए आवेदन कर्ता का क्रेडिट स्कोर 750 से ज्यादा होना चाहिए।

Home Loans के लिए  ऑनलाइन आवेदन करने के लिए  कौन-कौन से डॉक्युमेंट्स की आवश्यकता होती है?

Home Loan के लिए अप्लाई करने पर आप को निम्नलिखित डाक्यूमेंट्स की जरूरत पड़ने वाली है अगर आपके पास ही यह डॉक्यूमेंट होंगे तभी आप इसके लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हो  – How to Apply For Home Loan

1-  आपकी इनकम के डाक्यूमेंट्स, जिससे ऋण दाता को यह पता चल सके कि आपकी  Monthly इनकम कितनी है ।

2- जहां पर आप अपना घर बनाना चाहते हैं। आपको उस जमीन के डाक्यूमेंट्स भी कर्ज दाता को दिखाने होंगे।

3-  आपको बैंक में अपनी know your customer (KYC) करा लेनी चाहिए ।

4- आप लीज पर ली हुई जमीन पर भी लोन प्राप्त कर सकते हो, लेकिन इसमें ध्यान देने वाली बात यह है, कि वह लीज लॉन्ग टाइम के लिए होनी चाहिए।

5-  Home Loan लेने के लिए आपकी जमीन को लेकर  नो एनकंब्रेंस  सर्टिफिकेट ( No Encrembes Certificate) भी ऋण दाता के पास जमा कराना होगा।

6- इन सबके अलावा आपको अपने घर का प्लान और लेआउट भी सबमिट करवाना होगा l जिसको आपकी ग्राम पंचायत या फिर लोकल कमेटी ने अप्रूवल दिया हो। इसके अलावा लेआउट किसी आर्किटेक्ट या फिर सिविल इंजीनियर से अप्रूव होनी चाहिए l

इन सभी जानकारी और आपकी योग्यताओं से अगर करदाता सहमत हो जाता है, तो वह इन सभी आधार पर आपके home loan को अनुमति दे सकता है। यानी कि इन सबके बाद आपको home Loan मिल जाएगा।

घर बनाने के लिए SBI Home Loan के Rules ( How to Apply For Home Loan )

SBI बैंक जोकि एक पब्लिक बैंक है। यह भी घर बनाने के लिए रियलिटी Home Loan प्रदान करता हैl अगर आप चाहे तो आप भी SBI रियलिटी के तहत अपने प्लॉट पर घर बनाने के लिए Home Loan ले सकते हो लेकिन यहां पर यह ध्यान रखना जरूरी है कि-

• जो भी लोग SBI से Home Loan लेते हैं तो उनको यह निश्चित करना होगा कि लोन मिल जाने की तारीख से 5 साल के अंदर ही आपके घर की कंस्ट्रक्शन पूरी हो जानी चाहिएl
• SBI के द्वारा Home Loan लेने में एक कस्टमर को जितने भी रुपए मिलते हैं वह उसको उसे 10 साल के अंदर किस्तों में चुकाने होते हैं।

SBI से होम लोन लेने के लिए पूरी Process

प्रत्येक स्थान पर होम लोन के लिए अप्लाई करने का अलग-अलग मेथड होता है, यहां पर हम आपको एसबीआई बैंक से होम लोन लेने की पूरी प्रोसेस स्टेप बाय स्टेप बताते हैं.

1-  आप मोबाइल एप्लीकेशन की मदद से भी होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं, इसके लिए आपको YONO एप पर लॉगइन करना है, आपको बता दें यह एसबीआई बैंक की ही एक एप्लीकेशन है जिस पर आप लोग इन करके होम लोन ले सकते हो.

2- SMS  भेज कर

इसके लिए आपको मैसेज बॉक्स में जाकर हम टाइप करके 567676 पर भेज देना है.

3- बैंक में जाकर

इसके लिए आपको बैंक के पास सी ब्रांच में जाकर आवेदन करना है,  यह आवेदन करने के लिए सबसे आसान रास्ता है.

HDFC Bank से Home Loans लेने के नियम ( How to Apply For Home Loan )

HDFC, प्राइवेट सेक्टर का बैंक है l HDFC बैंक भी home loan देता है यह बैंक फ्री होल्ड प्लाट , लीज पर लिए हुए प्लाट पर भी घर बनाने के लिए लोन देता है l

HDFC बैंक से Home Loan लेने के लिए कस्टमर को  कईं Conditions को पूरा करना पड़ता है l वर्तमान में HDFC बैंक 6 से 9.5% की ब्याज दर से कंस्ट्रक्शन लोन देता है

Home Loan के लिए अप्लाई करने से पहले की महत्वपूर्ण बातें जिन पर ध्यान रखना आवश्यक है- How to Apply For Home Loan

अगर आप भी Home Loan के लिए आवेदन करना चाहते हैं तो आवेदन करने से पहले आपको निम्नलिखित फैक्टर्स पर जरूर ध्यान देना चाहिए जो कि इस प्रकार हैं

• आप किस संस्थान से लोन ले रहे हो – नया घर खरीदने के लिए, प्लाट लेने के लिए या फिर मौजूदा प्लॉट पर घर बनाने के लिए बहुत से  बैंक लोन देते हैं। लेकिन किसी भी बैंक से लोन प्राप्त करने के लिए आपको उसके बारे में सभी जानकारी ले लेनी चाहिए कि यह विश्वसनीय और सुरक्षित है भी या नहीं l वरना आपको बाद में परेशानी का सामना करना पड़ सकता है l

ब्याज दर- जब आप किसी भी संस्थान से लोन लेते हो तो सबसे पहले आपको पूरी तरह से यह जान लेना चाहिए कि उसकी ब्याज की दर कितनी है। क्योंकि सभी बैंक  की ब्याज की दर अलग अलग होती है और ब्याज की दरों पर ही यह निर्भर करता है कि आपका घर कितना महंगा बनेगा l

• सभी डाक्यूमेंट्स पर अच्छी तरह से पढ़ कर ही सिग्नेचर करें ऐसा करने से आप किसी भी प्रकार के फ्रॉड से बच सकते है।

 आपको बताई गई EMI को कैलकुलेट कर लेना चाहिए-

• जैसा कि आप जानते ही हो कि Home Loan लेने के बाद कस्टमर को हर महीने एक निश्चित धनराशि EMI के रूप में बैंक को देनी होगी।
• इसलिए आप अपनी Monthly इनकम के हिसाब से पहले ही EMI को कैलकुलेट कर ले। ताकि आपको बाद में परेशानी ना हो और आपको यह भी पता चल सके, कि यह आपकी मासिक इनकम के अनुसार ठीक है भी या नहीं l कहीं ऐसा तो नहीं कि आप अपनी मासिक आय से EMI नहीं भर पाएंगे l

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